第166节
  上官天寰在皇甫焱的房间里,缓缓坐下,一语不发的沉默起来。现在发脾气是没用的,心急火燎也没用,只不过是徒增笑话罢了。
  他没有急着去琢磨,到底是不是顾妈妈放走了皇甫焱,而是先考虑,皇甫焱马上就要到白小菀的身边,他该怎么办?顾清漪还病歪歪的,生死两说,甚至即便她不死,短时间内离开京城也不合适。
  去找白小菀,那就更加的不合适了。
  可是,一想到皇甫焱单独和白小菀在一起,就是心急如焚。不行!决不能这么坐以待毙,一定要像个办法阻止皇甫焱!阻止,有谁能阻止皇甫焱呢?
  上官天寰想到了一个人,一个……,他最不愿意用的人。
  但是,现在却不得不用。
  上官天寰沉默不语的出了门,吩咐道:“启程回府。”既不提跳河的皇甫焱,也不提离去的顾妈妈,好像什么都么察觉一样,一派云淡风轻。
  顾清漪却觉得隐隐不安。
  马车到了王府,上官天寰把她送回后院,便下令,“夫人身子不好,从今以后,谁要是让夫人走出院子门一步……”语气一顿,环顾众人冷冷道:“你们这些人,就全部活活打死一个不留!”
  下人都吓得发抖,齐刷刷的跪了下去,“谨遵世子爷吩咐。”
  上官天寰转身就走。
  顾清漪脸色微白,闭上眼睛,……心下明白这是被软禁了。
  上官天寰出门以后,当即找来心腹交待,“设法把夫人的药方抄一份,药渣拿写出来,然后送到太医院问问,到底是治什么的药。”
  “是,明白。”
  上官天寰心里起了疑。
  虽说,整件事看着像是顾妈妈做的,可也难保顾清漪没有参与其中。毕竟顾妈妈忠心护主有余,智谋却是不足,更别说还断了一条胳膊伤痛中,总觉得不像是她一个人的主意,背后隐隐有顾清漪的影子。
  甚至,从头到尾事情都有蹊跷。
  他安排好了内院的事,又去了外院,找到了楚烨留在王府的心腹,说道:“赶紧设法联系老三,告诉他,白小菀就在岷县。”
  那人微微一怔,“这……”
  “信不信由你。”上官天寰冷笑,“哪怕这个消息是假的,你也得传给老三,让他来自己做判断。若是敢隐瞒不报,只怕……,你的小命难保。”
  下人当即一凛,低了头,不敢言语了。
  上官天寰知道对方不敢隐瞒,没有多言,旋即转身离去。
  心下冷笑,既然他暂时不能离开京城,就干脆让楚烨先去找白小菀,两虎相斗必有一伤!不让皇甫焱得逞,也不让楚烨得逞!
  说不定,惹得白小菀烦了,把他们两人都臭骂一顿更好。
  第二百三十六章 热闹
  不过此时此刻,白小菀既没有见到皇甫焱,也没有见到楚烨,更不知道他们即将到来。她正热火朝天的忙着楼盘的事,因为工程地基已经打好,最先的一批,已经开始修了一两层外框,初具规模了。
  大家就在讨论这个购房的问题,商榷一些细节。
  有人说道:“虽说这些房子是林大人统一调度,批量一起修的,造价比起单门独栋要便宜,但……,毕竟质量摆在这儿,都是用的好料,算下来成本也是不少。比起以往那些城镇百姓自己修的,起码高了好几个档次,钱也花的多,到时候人家不愿意买,或者买不起要怎么办?”
  “是啊。”另外一人附和,“岷县又才遭了水灾,大家都损失不小,怕是闲钱不多呢。”
  “就怕那些刁民,你看我、我看你,大家都不买了来压价。”
  “有这种可能。”
  众人七嘴八舌的议论,嗡嗡直响。
  林县令看着白小菀,没说话,其实心里也有点没底儿。他隐隐听说了,世子夫人来了一趟,还闹了病,弄得世子爷不得不先回了京城。虽说,上官天寰不可能一直守在岷县,但是就这么走了,到底心虚啊。
  而且,皇甫焱也跟着走了。
  大金主不在,这后续第二期的工程银子,还不知道拿不拿得出呢。
  林县令现在是一个光杆县令,县衙库房里的银子,除了被之前秦县令贪污的,剩下的都拿去赈灾了。现在就是把他给抄家了,也拿不出银子出来续款,更要紧的是,万一世子爷和皇甫焱撒手不管,这就成烂摊子了。
  “静一静。”白小菀咳了咳,拍拍桌子,等众人安静下来才道:“关于房价,这个成本我已经核算过了。的确,是要比普通百姓的土房子贵。毕竟这是砖瓦房,木料也不少,堪比以前县城大户的宅子,自然不能便宜了。”
  “那卖不出去怎么办?”
  “诸位,怎么净想着卖不出去?”白小菀一脸淡然,笑道:“衣食住行,衣服可以穿便宜点儿,吃可以差一点儿,行可以省一点儿,但这个住……,从来没人不当做百年基业来对待的。有了房子,有了子孙,那就是一个家啊。”
  有人点头,“也是,应该卖的出去。”
  “不是应该,是肯定!”白小菀继续道:“我核算过了。比如一间普通的三房一厅,平摊土地费,以及建筑用工、木料等等,大约造价是六十两银子。而我们想要赚钱,就要翻倍的卖,售价至少是一百二十两银子。”
  “对!至少得这个价。”有懂行的道。
  白小菀接着道:“而之前那些百姓们,凭着自己胡乱搭建的房子,加上好些土地是自己祖传的,约摸三、四十两银子就够了。一百二两银子对于他们来说,自然是贵,甚至因为水灾的问题,可能拿不出这么多银子。”
  “对呀,那怎么办?”
  “所以,咱们可以订一个分期付款。”白小菀大声道。
  “啊?啥叫分期付款?”
  “分期?”
  众人都是头一次听说,一头雾水。
  白小菀喝了口茶,解释道:“就是说,比如这户人家需要一百二十两银子,才能买到这个三房一厅的房子。但是,因为他手头紧,一下子拿不出这么多银子,怎么办呢?就先支付一部分,最低要支付十分之三的首付,剩下的再每月分期偿还。”
  “啊?这样也行?”
  “不行吧。”有人反对,“要是这户人家,给了三、四十两银子,住进来了,后面赖着不给怎么办?再说了,这月月收钱不说麻烦,银子拖延着不能支使,也亏了啊。”
  “这就说到点子上了。”白小菀笑道:“这个时候,要联系各大钱庄,让住户把买下来的房子抵押出去,先把尾款借给住户,支付给我们这边楼盘。这以后月月还款,自然就是钱庄的事了。”
  “这……,那钱庄的人能同意了?!”众人都是摇头不理解。
  “俗话说,无利不起早。”白小菀笑了笑,看向林县令细细说道:“钱庄既然提供给了住户这样的便利,自然是要收点利息的。比如住户一共找钱庄借了一百两银子,那么迟一年还清,就要还一百一十年,每年按百分之十递增。如果住户花了十年才还清,那就要一共要还钱庄二百两银子。”
  “利滚利啊。”
  “这要是办成了,倒是一笔不错的赚钱生意。”
  林县令也点头,“这个法子如果真的推行起来,的确不错。但毕竟是一个新鲜事物,就怕接受的人少,不那么好推广。”
  “呵呵,这个就要靠我们宣传和诱导了。”白小菀揉了揉头,这是她最近的习惯性动作,为了做个蒋统领看,都做成习惯了。她清了清嗓子,“我们要告诉百姓,咱们这房子用料好、修得牢固,百年基业可传后代子子孙孙。今年不买,明年看涨,先买就是先赚到,利用大家占便宜的心理,可以推动一波。”
  “嗯,有些道理。”
  “没错!咱们这房子那可是修得良心,真真儿的好儿呢。”
  白小菀笑道:“另外这事儿嘛,说起来,也算是林大人的德政。”又看向林县令,“大人的亲朋好友,还有在场诸位的亲眷们,都要先动员买,要让百姓安个心。你想,县令大人都抢着买的房子,能不好吗?”
  “哈哈哈。”众人都笑了起来。
  林县令也笑,“这个自然,该出力的地方我义不容辞。我是土生土长的岷县人,不论将来调任哪儿,老了以后,最终还是要落叶归根的嘛。所以呢,置办一套好的住宅,留给后代子孙也是必须的。”
  “是啊。”有人附和起来,“咱们也是一样的道理。”
  白小菀微笑道:“我想,有着在座诸位的动员,有着钱庄的支持,还有那些有钱的富户们先购买,足够带动百姓们买房的热潮了。”
  “是啊,是啊。”
  “还是白姑娘冰雪聪明,足智多谋啊。”
  众人都夸奖起来,笑语晏晏。
  林县令也夸了几句,趁着气氛好,赔笑问道:“白姑娘,这第一批的工程快差不多了。第二批的工程,是不是……,也要启动了。”
  “那当然了。”白小菀点头道:“一鼓作气,再而衰三而竭,这是肯定不能停。咱们要是一停,百姓们还以为后面不修了呢。”
  林县令笑道:“是啊,可是……”
  “大人你放心。”白小菀从怀里摸出一万两的银票,心疼肉疼的,这可是她自己的私房钱啊。不过现在应急,不拿出来就要出乱子,只能咬牙先垫上,“这是第二期工程的第一笔款项,后续的,我再写信让皇甫公子送过来。”
  心下却是没个底儿。
  因为她根本联系不到皇甫焱,忍不住在心里大骂上官天寰,把他祖宗十八代都统统问候了一遍,自己走就走,干嘛把皇甫焱给带走啊!神经病!缺心眼儿!
  回头要是楼盘的事搞不下去,她可就要被人撕了。
  还好,之前上官天寰给她留了一万两银子,可以先应应急。
  林县令凑着那一万两银子,笑开了花,“有了这笔第二期工程的款项,再加上第一期工程如果卖出去,应该能回笼不少资金,马马虎虎也能运转一段时间了。当然了,等皇甫公子的银子再送到,自然就更没问题了。”
  白小菀干笑,“是啊,保证没问题。”
  众人见事情顺利都是高兴,说说笑笑,要一起吃饭喝酒。
  这个白小菀就不参加了。
  她对林县令笑道:“大人和诸位好吃好喝,我一个小女子,实在是不合适去凑热闹,就先回去了。不过在吃饭之前,我还有一件事跟大家商量。”
  林县令忙道:“你说。”
  白小菀简单道了一句,“我想,以县城的名义办个学馆。眼下很多县城的孩子,因为家贫,或者是兄弟姊妹众多,都没法单独去上学。要是县城办个义学,只象征性的收一点纸墨笔砚的费用,应该就有更多的人负担得起了。”
  有人迟疑道:“这是好事,不过……,要急着现在办吗?”
  另有人机敏一些,看出端倪,“当然要现在办!这个学馆啊,就跟着楼盘一起修,一起办,也算是买房子的一个好处。”
  “是啊。”另一位笑道:“这样大家都知道了,新楼盘的好处。”
  “说的很对。”白小菀笑着点头,“不仅如此,这也是林大人的德政,房子惠民,学馆教育学生,兴起一方人文风气。不然光是一个楼盘,说出去也不够亮堂,咱们要做就做最好的,大家以为如何?”
  第二百三十七章 楼盘
  “嗯,不错。”
  “这可真是利国利民的大好事啊。”有老者激动道。
  “反正学馆不大,回头跟着楼盘一期修便是了。”白小菀站起身来,告辞道:“这一点是我之前没想仔细,诸位去吃饭的时候,正好商议一下。”她方方的一拱手,“我呢,就先回去了。”
  林县令忙道:“我送白姑娘。”
  “不用了,大人。”白小菀笑着欠身,然后领着春燕下了楼。
  春燕一脸艳羡和崇拜,激动道:“小菀,你可真厉害!不仅能在这么多的男人面前说话,还能让林大人对你另眼相看,居然要亲自送你!哎哟,我这感觉就好像做梦一样。”
  “傻丫头。”白小菀笑了,又问她,“这几天胭脂妆粉卖的如何?”