19世纪女继承人 第33节
  “奥斯汀先生您看看这房子的举架,只看这外头的样子,就是近些年最时兴的…因为这就是12年前才修建的新房子。当时这种乡村式的房子正流行,呃,现在也依旧流行,应该说更盛行了。”
  房子确实是乡村别墅的形制,不过前面的草坪和屋后的花园还是城里的样式。乡村别墅哪怕是占地面积不大的,使用土地也比城里‘大方’多了。相比之下,白玉兰广场18号的草坪和花园都算是小巧了。
  不过只要营建得当,布局够好,小巧也有小巧的美…这所房子的第一任主人还是比较用心的,前庭的草坪也就算了,只能说是如今上流社会的主流,属于是‘平平无奇’。
  只有几株高大的梧桐树、七叶树、枫树和女贞还不错,这个季节用浓荫遮住了房子正面。这让站在大门外的人看围墙里的房子也影影绰绰的,既美观又保护了隐私,还很符合薇薇安心里的‘东方美学’。
  而□□花园就不同了,这里原本应该是栽种了大量的花草树木的,而且这些花草树木是经过了精心设计才栽种的,能够在不同的季节呈现出不同的花团锦簇。只是很可惜,缺少花匠打理之后,一些娇贵的花木就死了,或者半死不活。而其他的呢,则是疯长!
  在这个季节里,这里更像是一处不错的郊外山野景致,而不像是‘花园’。
  对于这种情况,房屋经纪人极力描补:“这儿看起来有些糟糕是不是?但其实只要有个花匠来整理修剪,再将那些死了的花木拔掉补上,不出几天就能看出两年前的风采了。真的,老爷夫人,我不说假话!当初这家的花园也是左近有名的体面的。”
  对此奥斯汀夫妇和薇薇安都没说什么,看完了前庭后院之后,他们这才要进屋看看。门房老汤姆又拿出了他那串沉重的钥匙,打开了房门。
  正如之前房屋经纪人所介绍的,这所房子是如今正流行的和礼兰乡村别墅风,这一点从推开大门所见的正厅也能看得出来。底楼大多数面积都被一个宽敞的客厅占了,这里足够邀请许多客人开一场盛大的舞会呢!
  “厨房在地下室吗?”
  “是的,奥斯汀先生,这样的房子厨房都在地下室,还有小酒窖、食物储藏室和燃料房,以及下等仆人的住处,都在那儿。”房屋经纪人回答说。
  这里所谓的‘下等仆人’,在薇薇安的理解里就是华夏古代的‘粗使仆人’。除了厨房里的人外,就是一些杂役了。他们要做的是生火、擦炉子、负责叫醒其他仆人、厨房打杂等活儿,都是最累最脏的,他们甚至不允许出现在主人和客人面前。
  “我们看看地下室吧。”薇薇安提议。
  对于她这个提议,房屋经纪人非常意外——很多人不知道的是,此时即使是最豪华的住房,也不是所有房间都那么好的。不为外人所见的屋子(譬如厨房),还有仆人的卧室,大多非常简单,甚至于简陋。
  豪宅的主人也不太在意这个,反正不会被他们看见,更谈不到影响他们的生活水平么。
  “呃…是的,小姐,那么请随我来吧。”虽然意外,经纪人先生还是在看了奥斯汀夫妇一眼后,一口答应了下来,带着他们下了地下室。
  地下室并不是完全不见光的,所谓‘地下室’,其实更接近‘半地下’。即一半在地下,一半冒出了地面。这也是房子正门前有台阶的原因,房子的底楼实际上是高于地面一些的。
  这一点和很多中产阶级住的联排房屋地下室是一样的,中产阶级的联排房屋在要开窗的方位,屋子外会向下挖个几尺,让阳光能够照射进去。
  只不过即使能采光,这地下室的房间也够暗的。
  为此,房屋经纪人和门房老汤姆各点了一根蜡烛,走在奥斯汀一家人前头,向他们介绍这里的每个房间:“这是厨房,炉灶落满了灰尘,但只要擦洗一遍,都是可以使用的,啊,这些家具也是。”
  “之前的主人留下了一些餐具,那些备受女主人喜爱的餐具都带走了,剩下的就是普通的——但我想,您不介意添置一些。”
  “瞧,厨房很宽敞,厨房的杂工晚上也可以住在这儿…我是说,如果您打算雇很多仆人的话,给厨师住的房间可能会住不下。”
  地下室里有一个房间就是给厨师们住的,面积其实不算小,薇薇安就看到里面摆了四张小床。她心里估计,如果这间房没有开地铺的话,一旦厨房里雇的人超过了4人,就得有人睡在厨房里了。
  她拿出铅笔和一个记事本,记下来——她告诉自己,如果厨房雇超过4个人,就得在别的地方给雇工找房间住(主要是这个房间高度也不够,如果放那种上下床,睡上床的人就有些辛苦了)。
  幸亏这个房间看起来不算潮湿,而且也有窗户引入阳光…不然的话,还是得在楼上找房间给这些厨房仆人住。
  之后他们又看了地下室其他房间,总体来说,情况还算可以,毕竟这里还是一栋尚算年轻的房子。而且正如房屋经纪人说的那样,老汤姆很称职,经常给房子通风换气,看到了需要小修小补的问题也会解决。
  “酒窖里的酒已经没有了,但可以添置,这里足够放1500瓶酒,哪怕您开舞会也是绰绰有余的……”直到走后楼梯,直接上二楼时,房屋经纪人还在说地下室的好话。
  后楼梯连接地下室和地上的四层,这是专给仆人走的。之所以专设后楼梯,是为了保证仆人上下、出入和运送物品等,不会影响到主人在房子里的生活、活动。
  刚刚一楼已经看过了,除了门厅、餐厅和一个格外宽敞的大厅外,倒是还有一个在餐厅对面的温室。但温室里的盆栽早就清空了,也没有什么可看的。所以这下从地下室上来,房屋经纪人就直接领着奥斯汀一家上了二楼。
  一般来说,二楼才是重头戏!
  第50章 红粉世界050
  在此时,一座豪宅的二楼才是重头戏!
  因为二楼一般有整座房子最精美的房间,不同于一楼的‘完全公开空间’,这里是半公开的。即是说,这里既要讲究私密舒适,又要充分炫耀此间主人的财富——小客厅、娱乐室等房间就在这里。
  白玉兰广场18号就是这样的,二楼的空间被分割为了两个大部分,其中一个是开放的,从门厅衔接的主楼梯一上来就能看到,无门的拱形通道确定分区,形成相通的5个房间。
  首先是位于中心位置的小客厅,然后由小客厅可以通往一间牌室、一间台球室、一间吸烟室、一间音乐室。
  小客厅里侧还有一扇门,推开门后可以看到一条走廊,这里就是另一部分了。在走廊一侧是一间大大的书房,这是主做图书室的书房。到现在依旧可以看到一排排的书架,以及为了尽可能提供光线而开的一排大落地窗。
  书架上还有一半的空间是满的,薇薇安凑近了一些看,发现都是近十年出版的流行小说,而且精装版比较少见。她猜测可能是前主人向二手书商卖过一次藏书了,价值较高的藏书都已经出卖。
  剩下的这些书倒不是卖不掉,只是没必要。反正一共也卖不了多少钱,还不如留在书房里装点门面。就和这座房子里剩下的所谓的‘艺术品’一样,都属于比较便宜的…但有这些东西,就是便于开价。
  这类似于‘破家值万贯’的概念,自己家那些零零碎碎,收拾出来卖不了多少钱。但如果要重新去置办,花的钱又不少了。
  “是发霉了吗?”在薇薇安的身后,奥斯汀先生嗅了嗅空气中的味道,皱了皱眉。
  “这么多书籍,没有人经常整理、通风,肯定会发霉。”在房屋经纪人组织好语言‘修饰’现在的情况前,薇薇安就先开口了。她还不怕脏地随机抽出了几本书,确定这些书的保存情况。
  比较好的是,这些书只是闻起来有一股霉味,但没有发现真的受潮发霉的。如果奥斯汀家买下这所房子,大概只要把书晒一晒,房间也擦洗通风一番,就看不出什么了——虽然书坏了,可以找书商来,花钱就能替代旧的,填满书房。但真的是那样的话,薇薇安这样喜欢书的人还是会很可惜的。
  薇薇安想了想,对奥斯汀先生说:“爸爸,这都是一些近世的传奇小说,精装版也很少见,值钱的书应该要么被房主带走了,要么就卖给书商了…如果买下这里,还要叫书商送一些书来。”
  奥斯汀先生不懂这些书的事,薇薇安就提醒了他一下。不是提醒他将来要怎么做,而是让奥斯汀先生知道可以砍价的点…虽然奥斯汀家总的来说是不缺钱了,但薇薇安上辈子也不是巨富啊,显然她还没有达到买东西不管价格的境界。
  像《基督山恩仇录》中,基督山伯爵那样,购置一间价值5万法郎的乡间别墅,他直接给了5万5,按他的说法多出来的5000是给公证人的。即使公证人告诉他,他的佣金已经含在那5万里了,他依旧不在乎。
  薇薇安觉得,自己这辈子就算能像基督山伯爵一样有钱,也不能像他那样花钱了。
  见奥斯汀先生面露沉思之色,薇薇安又补充说道:“还有艺术品,真正像样的艺术品都应该拿走了,剩下的艺术品都没有太大价值。就算要使用这些,也应该有那么一些真正有价值的艺术品充门面。”
  奥斯汀先生点点头,看向房屋经纪人。房屋经纪人连忙说:“奥斯汀先生,事情确实如此,这所房子里的东西已经整理过一次了…不过,要我来说,要是一切都是原模原样,报价就不该是眼下的样子了。”
  “唔…先不说这些,看过全部情况再说吧。如果最后对这所房子并不满意,现在争论的东西不都是白费力气吗?”奥斯汀先生沉吟了一声,又点了点头,将这件事就顺势推后了。
  于是他们又离开了书房,走进了对面的一间小书房和一间画室——至少看房间里残存的东西,原来的用途是这些。
  “这间书房奥斯汀先生可以用来做办公室,在这里接待合作伙伴、谈生意。哦,还有画室,如果夫人和小姐热爱绘画艺术,就可以保留下来。如果对绘画没什么意思,也可以改做其他的用途。”小书房和画室都没什么可看之处,房屋经纪人还是见缝插针地说道。
  薇薇安不太会看房子的好坏,看的很粗略,这个时候就站在门口张望。而奥斯汀夫人显然要擅长的多,仔细去看了地板的情况,墙面的情况,窗户的情况…她显然对那些窗帘的现况感觉厌恶。
  原本应该是很鲜亮颜色的绸窗帘,因为日复一日的阳光照色,已经褪色成了一种很难看的棕色。更奇怪的是,窗帘这两年应该没怎么碰触,只是在那里挂着而已,褶裥部位却和别的地方颜色不一样了,一看就知道快磨破了。
  “…应该庆幸,这房子似乎不招虫蛾,不然就要被蛀空了,这些纺织品里也会全是虫卵。”奥斯汀夫人忍不住说道。
  对此房屋经纪人也是无话可说,只能找话转移话题:“嗯,说起来,白玉兰广场18号的前任主人可是一位西玛纯的贵族呢…他旅居于和礼兰,直到他受够了这儿糟糕的气候,才愿意回到温暖舒适的西玛纯——说实在的,我一直搞不懂这些旅居国外的人怎么想的,有什么地方能比自己的祖国更适宜自己吗?”
  奥斯汀对房屋经纪人说到的事儿还挺感兴趣的,上三楼时就问道:“这所房子空了快两年了,这可不太正常,是不是?我是说,虽然我对这所房子也有些不满意的地方,但这样的房子近两年的时间售不出去,这里头应该有些特殊原因吧?”
  “难道这所房子里发生过什么不好的事情…那位西玛纯贵族,急匆匆回国,也是这个原因吗?”
  面对奥斯汀先生的胡乱猜测,房屋经纪人似乎吓了一跳,大叫起来:“哦,先生、先生!别那样说!看在达科奇夫人的份儿上!您可是她介绍来的客人,若是我瞒着您这样重要的事,我以后还能去见熟客吗?”
  房屋经纪人‘叫冤’完毕之后,人站在三楼的楼梯口,这才对奥斯汀一家人解释:“有的时候事情就是这样不凑巧,这所房子的原主人恐怕也没有想到,它会这么久都不能脱手,租卖都不成。”
  “如果您非要了解这所房子的过去,我可以将一些文件拿给您看…嗯,现在先看看房子本身吧,这是主卧室。”房屋经纪人轻轻打开一扇门。
  三楼就基本上是家庭成员自住的房间了,最宽敞的无疑是主卧室。这是一个套房,睡觉的房间外,两边还各附带一个更衣室(算是‘步入式衣帽间’?)。属于妻子的那个更衣室还要更大,几乎可以当一个小起居室用了。
  至于盥洗室,这倒是没有附带在套房里。应该说,这年头的私人住宅,连室内盥洗室都属于是有钱人的新鲜玩意儿,大家都更倾向于将其独立存在。之前薇薇安已经在各层都见过盥洗室了,三楼的盥洗室也一样,是单独存在的,就在三楼走廊的尽头,一头一个。
  三楼除了主卧室外,还有5间卧室,大小都差不多,大概只有光线、方位的差异。
  倘若未来奥斯汀家真的住在这里,薇薇安一个人显然用不了5间卧室,她只要挑一间就好了,剩下4间则可充作客房……
  白玉兰广场18号还有四楼,而四楼主要就是仆人们的住处了。在薇薇安的坚持下,一行人还是上去看了一下。薇薇安发现居住条件还可以,有两间明显要好一些的房间,房间里都只有一张床,应该是给男管家和女管家的。
  其他的房间就都是2-3张床的,房间内比较狭窄,除了床铺外就只有梳妆台、衣柜、脸盆架寥寥几件家具而已。而且也谈不到什么装饰,像是楼下房间的墙纸,这里都是没有的,墙面只是粉刷了一下。
  不过,对比起此时大多数人的居住情况,也不能说这差就是了。就像租住在白帆街136号的租客们,薇薇安敢说他们的人均居住面积远不如这里的仆人。而租住在白帆街136号的,也不是这座城市住房情况最糟糕的。
  “…没有漏风的墙缝,不过仆人房的窗户有些合不上了。”奥斯汀先生检查了一下这些房间,最后得出了这个结论。显然,他是认为如果真的搬到这里,这都是要修缮的。
  对此薇薇安露出了会心一笑…此时的有钱人根本不在乎仆人的居住情况。反正又不是自己去忍受不舒适,甚至自己都看不到,那何必要多事呢?奥斯汀先生愿意和她来看仆人房,并且在检查后很自然地就决定要修缮其中需要修缮的地方,这就是他足够善良、有同情心了。
  薇薇安不能说自己家不雇仆人了,事实上,现在家里不就雇了爱伦做杂役女仆吗?甚至以她上辈子那会儿的法律来说,这都涉嫌使用童工了——只能说,生活在这个时代,薇薇安也不可能‘逆时代’。
  她唯一能确认的是,她不会去做没良心的事。雇仆人就雇仆人,但拼命剥削,拿人不当人,她做不出来。
  哪怕奥斯汀夫妇是这个时代典型的雇主,坚持认为自己没法在一个仆人身上‘值回本钱’,只想着尽力压榨,她也会坚持自己的所想所做的。
  当然,奥斯汀夫妇如果不是那样的人,这是最好的…谁想和自己的家人整天三观不合,来来回回地争吵呢?就算不争吵,需要费劲心力地说服对方,这也够难的了。
  ……
  看完房子后,奥斯汀先生并没有立刻决定租下这所房子。不过他对这所房子的兴趣是明摆着的,他不仅之后就向房屋经纪人要了房子的一些相关文件,还约定了等下雨天再来看一次房子,呃,很多房子的问题晴天是看不出来的,非得下雨天再去一次才好。
  “小薇觉得白玉兰广场18号怎么样呢?”在家的时候,一家人也不免讨论到白玉兰广场18号。奥斯汀夫人原本在给薇薇安做新的束身内衣,薇薇安缠着她放宽一些,不要做那么小的尺码时,她就忽然问到了薇薇安的意见。
  “我很喜欢白玉兰广场的环境,那里很安静,嗯,房子也很不错。只不过话说回来,之前看过的房子,也都具备这些优点啊。”薇薇安是有话说话。
  本来按照他们的要求找房子,目标就是美林堡的顶好豪宅,能差到哪里去?到这份上,看不中一所房子不见得是它不好,看得中也不见得是它好…只能说适合自己,或者合眼缘,这样的。
  想着看过的白玉兰广场18号,薇薇安又补充了一些好话:“不过,那里的盥洗室和浴室还可以,比之前看过的房子都要好。”
  薇薇安其实也没什么看房经验,更无从判断这个时代的房子哪里好、哪里不好。不过她看房时也有自己的‘重点’——她喜欢有浴室和室内盥洗室的房子!
  就算这些‘卫浴设施’有些陈旧了也不要紧,大不了换最新的。但如果没有那个‘底子’,配套设施也就无从谈起了。自己想要凭空改一个浴室、一个盥洗室出来,那可麻烦多了!
  其实薇薇安过去还想要有自来水的房子呢,不过在了解到这个时代的自来水有多不实用之后,她就算是放下这个想法了。属于是有的话更好,没有的话也不强求,靠着水泵,用水也能满足了。
  当然,对仆人来说,打水还是挺麻烦的。只是现在的自来水就是这样垃圾,就算有入户的自来水,仆人可能也不会真的因此轻松吧。
  奥斯汀夫人其实不太意外薇薇安喜欢‘浴室’,从薇薇安平常多爱洗澡就可以想象这一点了。不过薇薇安那样在意‘盥洗室’,这就有些出乎意料了。她露出迟疑的眼神:“盥洗室?哦,我不太明白亲爱的你的想法,我是说,那不是很古怪吗?”
  薇薇安这辈子也活了12年了,对这个世界很多事也有一番了解了,所以很顺利get到了奥斯汀夫人的意思——奥斯汀夫人的想法一点儿也不奇怪,此时很多人根本不能理解厕所建在日常起居的房子里是什么道理。
  乡下的房子就不要说了,厕所都是远离住房的,往往在后院的角落。城市里大多数房子也是这也,譬如白帆街136号,奥斯汀家现在的房子,也是这样呢!
  另外,还有一些房子则是不建厕所的,大家平常用便壶、马桶,日常不是有一项家务是倒便壶、倒马桶吗?就是为了这个。
  白帆街136号的厕所条件其实不错,当初为了容纳租客们一起使用,其实是改建了一番的。
  内部有4个坑位,还都用薄木板做了小隔间,神似薇薇安上辈子小学时的厕所——属于是流水厕,只有第一个坑位上方高处有一个水箱,坑位之间是相连的一条斜坡,水箱的水往下放,就能一次将所有坑位的秽物一起冲下去。
  至于水箱里的水,其实是每天早上租客倒完尿壶、上过厕所后,由人提水上房,注满水箱的——后院厕所侧面墙特意修了台阶可以直上房顶,水箱就在房顶上。在注满水之后,拔掉塞子,水就会顺着管道直冲下去了。
  坑位内是贴了大理石的,都是奥斯汀先生从石材商人那儿弄来的瑕疵边角料,倒也没花什么钱。但这对流水厕冲水的效率,还有偶尔的清洁,实在是非常有好处的。
  薇薇安上辈子读小学时是镇上,条件一般,就是用的这样的厕所。最多就是小学的厕所有自来水,不用有人提水注满水箱而已…也是因为有这样的经历,她丝毫没有不适应的意思。
  事实上,和她差不多出生段的同龄人,只要来自农村、乡镇,都应该是这样的。
  不过,如果能够条件更好一些,她当然也不会拒绝,这就是她想要盥洗室,想要盥洗室里有抽水马桶的原因。
  只是此时很多人就是觉得厕所是恶臭、肮脏的,安排在房子里面就很奇怪…说起来,这个逻辑倒是和薇薇安上辈子的印度很像,所以印度一些思想保守的地区就很排斥厕所。只不过他们比这个世界的人们更极端一些,这个世界的人还只是不要厕所在建筑内部而已。
  薇薇安很短的时间内就想到了这样多,笑了笑说:“我并不觉得哪里古怪,现在很多有钱人不都是那样做的吗?事实上,白玉兰广场18号的房子也是这样,盥洗室就在房子里…我想,这是一个发展方向。”
  薇薇安这样说,奥斯汀夫人就接受了。因为这的确是现实,现在越是高档的豪宅,就越是可能厕所在房子里,嗯,现在都称之为‘盥洗室’。考虑到人们总是会向上一阶层的人学,未来盥洗室在房子里的事只会越来越多。