第287章 到底是划算还是吃亏
早前在选择饭馆地段的时候，姚肆便看中了百花街的吴记绸缎，一来是吴家的，她觉得安心，二来，也是最重要的一点，她发现百花街的商铺，竟然是彼此关联的，而之所以呈现出那样的布局，加上百花街三分之一的店铺都是吴家管理，她在知晓林道身份后，便猜这种关联应该是林道有意为之。
百花街虽然只有三分之一的铺子是吴家的，可林道却用他的生意手腕儿，硬生生的将那些其他小商贩们都困在了一起，就好比是，逛了一天走累了，你进了一家茶坊，喝茶聊天无趣了，旁边可以去听听说书的，听完说书的想看看有趣的话本子，再往前走就有书铺。
这种关联是在姚肆走完了百花街才发现的，她惊叹的同时，对林道也是佩服得很，难怪能成为偌大的吴家的四管家，没些手腕儿怎么成，而他的这种手段，让这些商铺们相辅相成，一家有生意，别家也有生意上门。
但是她也发现了一点，那就是百花街上，女子喜欢逛的什么铺子很分散，也并不多，这就导致了这条街上，文人墨客多，姑娘少，如此条件下，那绸缎铺子生意又怎么会好呢。
她想，林道将那铺子收回去，恐怕也是要做些类似的生意，可如此合适的地方，若是错过了就再难寻，所以姚肆才会迫不及待的来见林道，甚至于直接上门而非先做下铺垫。
林道对于姚肆所说的，确实很惊讶，甚至于都忘了将表情藏匿，他的脸上，是毫不掩饰的惊讶，和佩服。
一个小姑娘，看上去也就十三四岁的模样，却能想到如此深的地方。姚肆说的对，百花街那些商铺，是他刻意为之，他知道怎样勾起人们的欲望，所以早在一年前，他就在开始重新整理百花街的商铺布局。
因为百花街中只有三分之一是吴家的铺子，所以大多数的商铺，他都得一一去交谈，而他努力一年的成果，便是现在的百花街，事实上，那个绸缎铺子活不下去在他的意料之中，反正铺子是吴家的，他也正好以此为借口将铺子收回来，本打算换上自己想做的行业，只是没想到姚肆开口竟说要租那铺子。
他在知晓姚肆身份，以及对她与首辅和京兆尹的关系做了判断之后，就打算将那铺子租给姚肆，一间铺子而已，何不借此卖个人情，可他没想到的是，姚肆竟然拒绝使用吴记二字，换句话说，她想用吴家的铺子，去做自家的生意，而吴家，只能收一点铺子的租金，一月四两。这个数目对他来说，连填塞牙缝都不够。
他忍着心中的不悦，面上却是对姚肆大肆的夸赞一番，然后就等着，因为他知道，姚肆绝对还有话说。话谈到这个地步，他也算是有些了解了，这个女子，思想并不简单，他甚至还有一丝期待，不知接下来姚肆又会说出什么样的话。
果然，姚肆笑眯眯的开口道：“我知道林管家心中所想，您觉得，我既不用吴记二字，那吴家就得不到三分之二的盈利，顶多也就四两租金，这个数目对您这样的大人物来说，连塞牙缝都不够。”
林道心里一梗，脸上差点挂不住，因为姚肆所说的，便是他心中所想，只是他到底是老道的生意人，面上笑呵呵的道：“姚姑娘误会了，只因吴家向来只有两种生意做，要么就是本家人做自家生意，要么就是挂‘吴记’做生意。
这是老规矩了，我一个小小的管家，怎么有话语权呢，所以我不好直接跟姚姑娘有交代，至少都还得给东家说说，东家才能拿主意，不过姚姑娘若有自己的想法，不妨说出来听听，这样林某也能更好的说服东家。”
姚肆轻轻一笑：“我是这样想的，我租吴家的铺子，可不使用‘吴记’二字，按道理，林管家每月只有四两的租金，可我既想租铺子，想破了吴家的规矩，又怎知不付出呢，所以啊，除了租金，未来一年，每月我再多给100两，也就是，林管家每月可得104两。”
林道这次是怔愣的回不过神，他不明白姚肆这话是什么意思，不信的问道：“你既不用‘吴记’的招牌，却要每月给104两，换句话说，你这铺子的租金是一百零四两每月。”
“是的。”姚肆点点头，拿起茶杯喝了一口，才继续道：“林管家是生意人，应该明白我这话里的含义。一、我没有借用‘吴记’的招牌，换句话说，我做的生意，跟吴家没有任何关系；
二、就算是城中心的位置，最好的地段，一月租金也十多两，我每月给104两租金，这对林管家来说，绝对划算，您只是租了一间铺子给我，每月就可收获一百多两，您是稳赚的。
我问过之前的绸缎铺子了，他一月也就挣一百来两，三分之二给您，您一个月最多可以获得70两左右，而这还是他挂着你‘吴记’招牌盈利而来的。现在，林管家什么也不做，我也不用您吴家的招牌，每个月您还可以比之前多三十多两，这怎么算都是一笔划算的买卖。”
这确实是一笔划算的买卖，林道沉思了片刻，忽的一笑道：“姚姑娘果然是有做生意的天赋，你这几句话，差点连我也绕了进去，是，若按照你说的，我那间四两的铺子，租一百多两，那是大大的划算，这京城之中再也找不到第二家这样贵的租金。
可是，我若是把铺子租给别人，以‘吴记’的招牌做生意，仅仅一个招牌而已，我就可以拿到三分之二的盈利，如果他一个月盈利一千两，我一个月就可要得到六百多两，这样一算，似乎也不见得是笔好买卖了。”
嘴上这样说，可林道自己心里清楚，他刚才真的有一些动摇了，至少在姚肆说出那样的话后，只是他有疑问，姚肆不可能平白无故的抛出如此大的条件，这中间肯定是还有没说明白的话。
而她刚才说只有一年，那一年之后呢？这样的话他并不急着问，因为一旦问出口，就证明他在意了，姚肆兴许就能从中找到突破口，虽然他很想卖姚肆一个人情，可这样的合作方式却不是他乐见的。
百花街虽然只有三分之一的铺子是吴家的，可林道却用他的生意手腕儿，硬生生的将那些其他小商贩们都困在了一起，就好比是，逛了一天走累了，你进了一家茶坊，喝茶聊天无趣了，旁边可以去听听说书的，听完说书的想看看有趣的话本子，再往前走就有书铺。
这种关联是在姚肆走完了百花街才发现的，她惊叹的同时，对林道也是佩服得很，难怪能成为偌大的吴家的四管家，没些手腕儿怎么成，而他的这种手段，让这些商铺们相辅相成，一家有生意，别家也有生意上门。
但是她也发现了一点，那就是百花街上，女子喜欢逛的什么铺子很分散，也并不多，这就导致了这条街上，文人墨客多，姑娘少，如此条件下，那绸缎铺子生意又怎么会好呢。
她想，林道将那铺子收回去，恐怕也是要做些类似的生意，可如此合适的地方，若是错过了就再难寻，所以姚肆才会迫不及待的来见林道，甚至于直接上门而非先做下铺垫。
林道对于姚肆所说的，确实很惊讶，甚至于都忘了将表情藏匿，他的脸上，是毫不掩饰的惊讶，和佩服。
一个小姑娘，看上去也就十三四岁的模样，却能想到如此深的地方。姚肆说的对，百花街那些商铺，是他刻意为之，他知道怎样勾起人们的欲望，所以早在一年前，他就在开始重新整理百花街的商铺布局。
因为百花街中只有三分之一是吴家的铺子，所以大多数的商铺，他都得一一去交谈，而他努力一年的成果，便是现在的百花街，事实上，那个绸缎铺子活不下去在他的意料之中，反正铺子是吴家的，他也正好以此为借口将铺子收回来，本打算换上自己想做的行业，只是没想到姚肆开口竟说要租那铺子。
他在知晓姚肆身份，以及对她与首辅和京兆尹的关系做了判断之后，就打算将那铺子租给姚肆，一间铺子而已，何不借此卖个人情，可他没想到的是，姚肆竟然拒绝使用吴记二字，换句话说，她想用吴家的铺子，去做自家的生意，而吴家，只能收一点铺子的租金，一月四两。这个数目对他来说，连填塞牙缝都不够。
他忍着心中的不悦，面上却是对姚肆大肆的夸赞一番，然后就等着，因为他知道，姚肆绝对还有话说。话谈到这个地步，他也算是有些了解了，这个女子，思想并不简单，他甚至还有一丝期待，不知接下来姚肆又会说出什么样的话。
果然，姚肆笑眯眯的开口道：“我知道林管家心中所想，您觉得，我既不用吴记二字，那吴家就得不到三分之二的盈利，顶多也就四两租金，这个数目对您这样的大人物来说，连塞牙缝都不够。”
林道心里一梗，脸上差点挂不住，因为姚肆所说的，便是他心中所想，只是他到底是老道的生意人，面上笑呵呵的道：“姚姑娘误会了，只因吴家向来只有两种生意做，要么就是本家人做自家生意，要么就是挂‘吴记’做生意。
这是老规矩了，我一个小小的管家，怎么有话语权呢，所以我不好直接跟姚姑娘有交代，至少都还得给东家说说，东家才能拿主意，不过姚姑娘若有自己的想法，不妨说出来听听，这样林某也能更好的说服东家。”
姚肆轻轻一笑：“我是这样想的，我租吴家的铺子，可不使用‘吴记’二字，按道理，林管家每月只有四两的租金，可我既想租铺子，想破了吴家的规矩，又怎知不付出呢，所以啊，除了租金，未来一年，每月我再多给100两，也就是，林管家每月可得104两。”
林道这次是怔愣的回不过神，他不明白姚肆这话是什么意思，不信的问道：“你既不用‘吴记’的招牌，却要每月给104两，换句话说，你这铺子的租金是一百零四两每月。”
“是的。”姚肆点点头，拿起茶杯喝了一口，才继续道：“林管家是生意人，应该明白我这话里的含义。一、我没有借用‘吴记’的招牌，换句话说，我做的生意，跟吴家没有任何关系；
二、就算是城中心的位置，最好的地段，一月租金也十多两，我每月给104两租金，这对林管家来说，绝对划算，您只是租了一间铺子给我，每月就可收获一百多两，您是稳赚的。
我问过之前的绸缎铺子了，他一月也就挣一百来两，三分之二给您，您一个月最多可以获得70两左右，而这还是他挂着你‘吴记’招牌盈利而来的。现在，林管家什么也不做，我也不用您吴家的招牌，每个月您还可以比之前多三十多两，这怎么算都是一笔划算的买卖。”
这确实是一笔划算的买卖，林道沉思了片刻，忽的一笑道：“姚姑娘果然是有做生意的天赋，你这几句话，差点连我也绕了进去，是，若按照你说的，我那间四两的铺子，租一百多两，那是大大的划算，这京城之中再也找不到第二家这样贵的租金。
可是，我若是把铺子租给别人，以‘吴记’的招牌做生意，仅仅一个招牌而已，我就可以拿到三分之二的盈利，如果他一个月盈利一千两，我一个月就可要得到六百多两，这样一算，似乎也不见得是笔好买卖了。”
嘴上这样说，可林道自己心里清楚，他刚才真的有一些动摇了，至少在姚肆说出那样的话后，只是他有疑问，姚肆不可能平白无故的抛出如此大的条件，这中间肯定是还有没说明白的话。
而她刚才说只有一年，那一年之后呢？这样的话他并不急着问，因为一旦问出口，就证明他在意了，姚肆兴许就能从中找到突破口，虽然他很想卖姚肆一个人情，可这样的合作方式却不是他乐见的。