我真不想跟神仙打架 第130节
  成叔乐呵呵:“不重要不重要,一家人嘛……”
  对,荆小强也想起这事儿:“那钱有四十多万是你的,现在是我借你的钱买房,我一定尽快想办法还上,要不就算一半的房产权。”
  成叔伤脑筋:“算这么清楚干嘛,那钱明明在我们账上的,你要做生意就拿去用好了,海外资金弄不进来就只是个数字不是钱,你明白吗,如果你能每年都这么买卖点老洋房,海外划账,我还开心得不得了呢……”
  “嘶……”
  翁婿俩,不,兄弟俩居然同时倒吸口气。
  同时发现了一门生意!
  成家是有不少海外资金的。
  解放前就出去,几十年下来无论是亲友投资啥的,总量很是不错。
  但放在海外也就是海外了,大量弄进来很不靠谱,成老太也担心来个什么运动就没了,所以才那么小心的每隔几年人畜无害的调一点进来,加上她跟老成的退休工资,就能过得很舒坦。
  可经历操作了荆小强这次的事,显然可以在海外直接划款,然后国内买房啊。
  这是海外资金和国内购买力巨大倒挂的时代。
  可以说荆小强那个健身房小费,就是个人级别的体现,五美元、十美元在国外是小费,换算到内地,却几乎等同于半个月工资。
  同样十万美元在花旗,能买个郊区的独立房,但对换的是国内最大城市最好的市中心别墅。
  单是在现在就已经是很大的实际价值差,买到就是赚。
  而且荆小强本身就是奔着房价来的沪海,三十年以后,花旗郊区独立房的价格只跌不升,而沪海这套哪怕是老破旧,依旧能卖上三十万左右一平!
  沪海最贵的房子,不是什么汤臣什么江景房,什么浦东别墅,是老租界区这些稀缺的老洋房!
  比沪海一百背后的石库门都还贵好几倍的单价。
  这套被称为徐宅的老洋房,仅仅两层楼主建筑本身就三百多平,加上两间平房,那么大的草坪,能停三四辆车的院子。
  怕不是能卖上亿!
  如果以此类推,反正就是荆小强欠成家的钱,有多少买多少,偏偏又只有成家这种关系才会更容易找到卖家,一口气的都吃下来。
  囤在手里,三十年后轻轻松松就是亿万富豪了!
  好多个亿的那种。
  房地产投资商的雏形就有了!
  不过成叔警惕的就是:“这不就是新的地主吗,不行不行,买这一套自住,都算是我们在试探政策,千万不要自作聪明的如法炮制,最后连这一套都没了!”
  这就是经历过几十年风雨的小心,贪念会得不偿失的教训已经看得太多了。
  恰恰荆小强也是个见好就收:“嗯嗯嗯,有这一套就够了,但你觉得……我现在一个人住进来是不是有点怪?”
  听他不贪,成叔已经很开心,闻言马上眼睛更亮:“要不你跟囡囡先住进来?”
  荆小强哈哈哈大笑,正好探头在靠马路那边,全都是欧式飘窗,通透漂亮,他终于想起来:“这不就是从你家到大小姐学校研究院的半路上嘛,上次送她从这里经过了!”
  成叔终于一副被你发现的嘿嘿嘿腼腆:“可以的可以的,她上班你上班都方便,这边背后就是交响乐团排演厅,晚上去玩也开心,隔壁是教堂,办婚礼更方便,结婚旅行去花旗,花领馆就在街对面,多方便啊……”
  怕是连孩子在哪读书都规划好了!
  不,这黄金位置,以后怕得卖好几亿。
  荆小强却从成叔提到的排演厅忽然触发了一点点灵感:“慢着……您看这房,如果我们把这里全部收拾出来,搞个餐厅或者酒吧,对,音乐酒吧,可以卖点简餐的那种很洋气的音乐酒吧,我就可以在这里驻点唱歌了!对!”
  真的是在荆小强脑海里面豁然贯通!
  自从开学以来他就觉得乐团歌舞厅不太合适去唱歌,那毕竟是歌舞厅,舞曲为主,场面也比较混乱。
  这里紧靠戏剧学院、音乐学院、交响乐团还有花领馆这些使馆区,绝对不愁客源。
  自己的房,连房租都不用考虑,多舒坦啊。
  起码余舒凡有正儿八经上班的音乐唱片公司办公室,凯迪拉克也有停车的地儿,自己也不用再继续长包酒店了,对吧。
  有种打帝国时代,建立城堡据点升级的感觉了。
  第142章、一颗老鼠屎坏了小强的汤
  好兄弟就是你想到什么好点子,他一定会拐到那种事上面去。
  成叔一听就来劲了:“我要来这里上班,天天邂逅美女!”
  看他那表情,就已经是在遐想浪漫音乐中,醉眼迷离的倩影。
  荆小强承认:“如果真搞成了气候,美女会多到你想吐……”
  已经是自己家了,两人乐淘淘的在楼上楼下到处考察测量,这解放前的宅子,本来就是大户人家的派头,是解放后被破坏隔出不少小间,估计住过很多家人。
  然后归还这几年,不可能请仆人管家,整栋房住一家几口就实在是太大了。
  所以这家人这几年应该是在逐渐恢复原貌。
  估计是个念想。
  但恢复了又如何呢,连儿子都出国定居,老两口估计实在是住不了,卖了吧。
  房子这种东西就是这样,居住人气很足的时候,再老的房子都扛得住岁月冲刷,只要空置,很快就会老化崩塌。
  两口子确实不适合住这里。
  荆小强又买了个跟他设想完全不同的房。
  还欠了几十万。
  当然,这个有自己的房产证,未来千值万值。
  这几十年就当是开酒吧不亏不赚的养护增值吧。
  作为前剧场副总,也没少泡酒吧,规划这种事情还是拿手。
  二楼留出两间卧室和一间办公室,腾出贵宾室、雪茄房之类比较私密的空间。
  一楼全打通作为酒吧,宽松容纳上百人是没问题的。
  厨房洗手间都是现成,以前的设计都是按照大户人家厨子操持宴席来的。
  然后分隔成好几家的厨房,老房东看了估计也落泪。
  已经勉强收拾合并还原,但还看得出痕迹。
  露天桌椅摆放加上小舞台之类,甚至能用来搞草坪婚礼。
  如果全都搞出来,哪怕这会儿钱值钱,也得几十万装修购置费用。
  两间平房就是给员工住宿杂物间。
  杨小娥多半就是第一个员工了,可怜的乡下姑娘,白天卖化妆品,晚上来酒吧卖唱。
  荆小强绝对算是资本家本家。
  成叔欢喜得连连点头说好,又把那本存折塞回给荆小强,抓紧时机改建装修……
  这回荆小强说什么都不收了,没那个脸:“你不能这样,我习惯了吃软饭就直不起腰,慢慢想办法吧,化妆品……
  艹,凸(艹皿艹)”
  这时候他再想起要把化妆店都甩给陆曦,又有点舍不得。
  不是舍不得钱,而是现在需要赚钱渠道。
  要把这个酒吧搞出来,恐怕得小半年甚至更长时间。
  成叔少爷脾性不操心:“那放我这,要用你随时开口,就当是囡囡入股,你……要不现在去接囡囡回家吃饭?我去买条鱼,她最喜欢了。”
  所以说拿人手软。
  荆小强这时候怎么都得说好,成叔还观察他脸这么黑,又不是去琼海,怎么忽然就晒成黑炭头咧。
  荆小强笑称是自己故意化妆掩人耳目。
  所以也不去开车了,出来分开直接打车去医科大,在约定的地方接到成玉玲。
  上车没那么冷脸,但也没多热情。
  只是第一眼看见,也主动提到:“脸怎么这么黑,你去热带地区没擦防晒霜?”
  荆小强尽量半遮脸小声:“怕被认出来……那车我都没敢开了。”
  成玉玲瞟他样子,嘴角有点强忍化冻:“活该……不过,我也没想到你……表现那么好。”
  荆小强叹口气:“说起来都是泪,待会儿听我讲给你奶奶一起帮我分担下悲伤,主要是你爸帮忙买了房,我想感谢下结果成了去你家蹭饭,想送点化妆品保养品给你家三位女士,又都在你家车库拿不出手,没准儿还得被你批评有害物质超标……”
  说到这里,他忽然反应过来:“厂家那边的护肤霜样品出来没?”
  大小姐就是大小姐:“我怎么知道?我爸成天只知道玩儿,你别指望他。”
  荆小强想的是:“你说有没有可能拿几样进口化妆品,交给这家日化公司生产仿制定做产品,我们提供配方制作工艺,算是研发机构。”
  成玉玲不冰冻三尺呢,就是个标准科研人员态度:“技术上没有问题,但能不能生产出来,还是先看看他们之前的样品效果吧。”
  亟待新生意的荆小强就连连点头:“好,明天我先打电话问问,要不过去跟他们谈谈,我在沪海一百后面有个化妆品店了,据说卖得还可以,可以慢慢加入国产化妆品,振兴国货嘛。”
  成玉玲终于给了个评价:“你比我爸努力,不要被他带坏了。”
  荆小强内心狂笑的是是是,下车帮大小姐开门,成玉玲还说谢谢了。
  然后成老太一家三口伸长脖子,贴楼上玻璃窗边看这俩的交流状态,开心得很。
  成玉玲瞥见就冷脸。
  还好有荆小强来解释:“准备陆续再请成小姐研发工艺配方,然后授权或者卖给日化公司来生产,我们自己掌握其中一些产品做自己的牌子都可以,化妆品市场很大的,我恰恰对这个产品系列跟使用前景很熟悉,这次去平京,我还开发了新的销售渠道,如果连砖儿电视台都用上我们的产品,这种产品就能卖给有能力的大厂家了。”
  换别人肯定是做大做强,要抓住机会做国内最大的化妆品牌甚至化妆品巨头。
  荆小强却想的尽是培育到一定地步卖个好价钱。
  偏偏这种思路就很得成家欣赏:“对!不要贪,千万不要贪,要长远的看待大局观……”
  老太太估计是一辈子都没机会给儿子传授,指导得很认真。
  荆小强则是五十年都没人从这种高度给他真心讲解,听得也很认真。
  差点做笔记。