第五十一章 谈谈房地产
张建成坐下后，徐冬梅从茶几上拿了一个柑橘，拨好后，递给张建成，微笑道：“建成，吃个柑橘。”
“谢谢徐阿姨！”张建成接过柑橘后，掰了一瓣，吃到嘴里，觉得味道，赞道：“味道真不错，这种柑橘产自哪里呢？”
“浙江衢州的椪柑，是我朋友送的。”季向庄笑着说道，顿了顿，又问道：“建成，梦颜在家里说了不少有关你的事情，叔叔想知道你对自己的未来有何规划？”。
张建成沉默片刻，回答道：“将来很有可能会经商，做一个企业家。”
“经商？”徐冬梅愣了愣，“我听梦颜说，去年暑假，你到云南旅游的时候，买翡翠毛料赚了不少钱，还有你会写歌词，也赚了不少，能不能和阿姨说说详细情况呢？”
“当然可以！”张建成沉吟片刻，组织语言说道：“去年暑假，我和我母亲去云南腾冲旅游的时候，我购买了一块很便宜的翡翠毛料，切开之后，石头里面出现了极品翡翠，过了一会儿，就转让给了一个翡翠商人，让我赚了四百多万。因为，我看好翡翠未来的前景，当时把大部分的资金投资购买翡翠毛料上面了。回到银海后，我把以前写的歌词整理了一下，到了九月中旬，我表姐从国外留学回来，我让她帮我联系唱片公司，看看能不能把歌词卖掉，呵呵，其实我觉得写歌词和写诗歌差不多，并不难，没有想到八十首歌词卖了四十万美元。”
“什么？上次你说四十万，原来是四十万美元啊？！”季梦颜惊叹道。
徐冬梅闻言一愣，惊讶的望着张建成，呵呵笑道：“建成，我真的很佩服你的才华，居然能够写歌词赚了这么多的钱。对了，你投资大量的资金购买翡翠毛料，你家人没有反对吗？”
“没有。”张建成笑了笑，“我的母亲非常开明，去年暑假之所以跑到云南腾冲那个小地方玩，就是打算到那里投资购买一些翡翠。我赌石赚到的四百多万算是意外之财，就算我投资购买翡翠毛料，亏了一点，也没有什么大的关系。呵呵，事实上，我坚信未来翡翠首饰会越来越贵。”
“那你卖掉歌词的那些钱，是放在银行呢？还是已经投资购买了翡翠毛料呢？”季向庄好奇问道。
“都不是！”张建成摇头道，呵呵一笑，“我已经用四十万美元在英属开曼群岛的大开曼岛注册成立了一家投资公司，四十万美金全部投入到美国的一家互联网企业，得到一些股份。”
“投资美国的互联网企业？”季向庄惊讶的望着张建成，愣了片刻，沉声问道：“投资互联网企业，这是别人的主意，还是你自己的主意呢？”
“是我自己的主意。刚才我说的那个帮我卖歌词的表姐毕业于美国的斯坦福大学，学的专业就是计算机专业，想法是我想出来的，入股那家互联网企业的具体事情是我表姐去做的。”
“建成，我很好奇，你为何拿着大笔的资金投资你根本不熟悉的互联网呢？”季向庄纳闷道。
“季叔叔，您对互联网有所了解吧？”
“朦朦胧胧知道一点，并不是特别了解。”
“这样啊，怎么说呢……”张建成沉吟片刻，说道：“可能，我比你对互联网的了解多一些。当然，我肯定算不上什么专家，不过，我很看好互联网领域未来的发展前景。现在我们国内大部分人觉得电脑是高科技产品，距离自己的生活还很遥远，事实上，在美国已经有很多人使用上了电脑，将来电脑的生产成本不断下降，拥有电脑的人也会越来越多，家庭用电脑将会占到主流位置。我觉得，将来会有越来越多的人通过电脑和互联网了解外面的世界。之所有投资那个互联网企业，我是这样想的，将来肯定会有很多人需要通过网络查点资料，而查询的需要用到网络搜索引擎，我投资的那家互联网公司就是提供网络搜索引擎服务的……”
季梦颜听完张建成的话后，嘻嘻笑道：“建成还会编写电脑软件呢。”
季向庄又愣了片刻，盯着张建成看了半晌，流露出了真挚的微笑，感叹道：“建成，你真的很不错，这个世界的未来是你们年轻人的。”
“长江后浪推前浪嘛！”季梦颜笑了笑，转头问张建成道:“建成，上个学期你用英文写小说，你说要拿到美国出版，出版了没有呢？”。
“美国那边的出版社同意出版了，我表姐已经帮我从美国把版权转让合同拿回来，我已经签过了。过两天，我表姐就要出国前往美国，要不了多少时间，小说就可以出版吧。”张建成淡淡地笑了笑。
“我还没有看过小说的全本稿子呢，下次我们见面的时候，你可要拿给我看看啊。”季梦颜高兴说道，又对父母说道：“爸，妈，他的英文写作能力可厉害了，认识的单词也比我多很多，我估计我们英语老师的英语水平也没有他高。”
“没有。”张建成谦虚道，“我哪有那么厉害，只不过平时看的英文小说比较多而已。”
“建成，我对你这个人越来越好奇了，什么时候也让叔叔拜读你一下你的大作。”季向庄呵呵笑道。
“没问题。”张建成含笑应道。
季梦颜从茶几上盘子里面拿起两块巧克力，分给张建成一块，微笑说道：“吃巧克力。”
“谢谢！”张建成应了一声，吃巧克力的时候，见季梦颜的父母都在望着自己，笑着说道：“季叔叔，徐阿姨，你们也吃吧。”
“哎，女大不中留啊！”徐冬梅故意板着脸叹气道。
“妈，你就别这样说我嘛！我给你拿吃的就是了。”季梦颜连忙给徐冬梅拿起了一块饼干，嘻嘻一笑，又问季向庄道：“爸，要不要我给你点香烟了。”
“不用了！”季向庄笑着摇头道，看了看张建成，问道：“建成，刚才你说自己想成为一个企业家，你觉得在我们中国，未来什么领域比较容易赚钱呢？”
“房地产业。”张建成想也没想就回答道。
“房地产？”季向庄愣了愣，“你怎么会想到房地产呢？”
“这……”张建成不好意思地笑了笑，说道：“我是这么想的国的城市人口会越来越多，全国的经济快速发展，企业也会越来越多。现在城市大部分居民的住房是员工宿舍，将来很多企业没有条件为职工盖宿舍，特别是一些私人企业，这就需要员工自己买住房，另外，城市居民的条件好了，就会想着改善生活，买更宽敞的房子是必然的……有了购房的需求，就会有越来越多的人从事房地产业，买地盖房子卖钱，另外，中央政府方面也会在房地产上做点文章，希望借助房地产来带动经济增长。盖房子需要一定的周期，而且也需要大量的资金，未来很长一段时间，会有大量的有钱人投资房地产业，同时，房地产业也将造就大量的富豪。季叔叔，如果有什么地方说的不对，还请多多指正。”
“呵呵，你的眼光很独到，我也这么认为！”季向庄含笑点头道，“不过，房地产也并不像你相信的那样需要大笔的资金。现在已经有不少商人这么干了，把原来的工业用地变更土地性质，然后找城建商垫子盖房，甚至，开发商用较低的价格销售期房，听说有不少人还干的不错。”
张建成含笑点了点头，觉得季向庄说的话很有道理，提议说道：“季叔叔，如果你对房地产有兴趣的话，我们可以合资成立一家房地产开发公司。”
“合资成立房地产开发公司？如果你真的有这个想法的话，你徐阿姨可能是你很好的合作对象，我在银行工作，有很多不方便的地方。”季向庄看了看妻子，微笑问道：“你觉得怎么样呢？”
“我倒是挺感兴趣的。”徐冬梅微笑道，“建成，你打算出资多少呢？”
张建成想了想，说道：“我可以投资一百万，或者更多一些。”
“你想占有多少股份呢？”
“多点少点无所谓。”张建成淡淡说道。
“怎么可以无所谓呢？”季梦颜连忙说道，“建成，既然你看好房地产业，你持有的股份至少要达到百分之五十一，当大股东啊！”
“虽然我很看好房地产未来的发展前景，不过，我还是想把自己的事业发展重心放在互联网上面。如果真的合资成立一个房地产公司，我持有的股份能够达到百分之二十至百分之三十之间就够了，不一定要当最大的股东的，我也不想过多过问公司管理的事情。”
徐冬梅含笑点了点头，说道：“建成，要不你出资一百万，我出资一百五十万，合资成立一个注册资金为两百五十万的房地产开发企业，你占有的股份为百分之四十，你觉得如何呢？”
“徐阿姨，要不我们合资成立一个一百五十万的企业，我出资五十万，占有百分之三十的股权就够了，另外，分点股份分给公司的管理层。”
“建成，是不是手里的资金不够呢？”
张建成点了点头，说道：“我手里大部分现金都放在海外的投资公司账户里头。”
“妈，要不你先借建成五十万，凑成一百万，将来还按照银行的利息还给你……”季梦颜拉着徐冬梅的说摇晃了几下，撒娇道。
徐冬梅扑哧一笑，说道：“老季，你看我们家女儿多么向外啊。”
季梦颜抿着嘴巴说道：“妈，你就答应吧。”
“我倒是想借啊，不过，也要问问建成要不要借啊。”徐冬梅看了看张建成，含笑问道：“建成，你是怎么想的呢？”
张建成爽朗一笑，大气地说道：“徐阿姨，不怕你笑话，事实上，就算你借一亿元给我，我也敢收下。”
“谢谢徐阿姨！”张建成接过柑橘后，掰了一瓣，吃到嘴里，觉得味道，赞道：“味道真不错，这种柑橘产自哪里呢？”
“浙江衢州的椪柑，是我朋友送的。”季向庄笑着说道，顿了顿，又问道：“建成，梦颜在家里说了不少有关你的事情，叔叔想知道你对自己的未来有何规划？”。
张建成沉默片刻，回答道：“将来很有可能会经商，做一个企业家。”
“经商？”徐冬梅愣了愣，“我听梦颜说，去年暑假，你到云南旅游的时候，买翡翠毛料赚了不少钱，还有你会写歌词，也赚了不少，能不能和阿姨说说详细情况呢？”
“当然可以！”张建成沉吟片刻，组织语言说道：“去年暑假，我和我母亲去云南腾冲旅游的时候，我购买了一块很便宜的翡翠毛料，切开之后，石头里面出现了极品翡翠，过了一会儿，就转让给了一个翡翠商人，让我赚了四百多万。因为，我看好翡翠未来的前景，当时把大部分的资金投资购买翡翠毛料上面了。回到银海后，我把以前写的歌词整理了一下，到了九月中旬，我表姐从国外留学回来，我让她帮我联系唱片公司，看看能不能把歌词卖掉，呵呵，其实我觉得写歌词和写诗歌差不多，并不难，没有想到八十首歌词卖了四十万美元。”
“什么？上次你说四十万，原来是四十万美元啊？！”季梦颜惊叹道。
徐冬梅闻言一愣，惊讶的望着张建成，呵呵笑道：“建成，我真的很佩服你的才华，居然能够写歌词赚了这么多的钱。对了，你投资大量的资金购买翡翠毛料，你家人没有反对吗？”
“没有。”张建成笑了笑，“我的母亲非常开明，去年暑假之所以跑到云南腾冲那个小地方玩，就是打算到那里投资购买一些翡翠。我赌石赚到的四百多万算是意外之财，就算我投资购买翡翠毛料，亏了一点，也没有什么大的关系。呵呵，事实上，我坚信未来翡翠首饰会越来越贵。”
“那你卖掉歌词的那些钱，是放在银行呢？还是已经投资购买了翡翠毛料呢？”季向庄好奇问道。
“都不是！”张建成摇头道，呵呵一笑，“我已经用四十万美元在英属开曼群岛的大开曼岛注册成立了一家投资公司，四十万美金全部投入到美国的一家互联网企业，得到一些股份。”
“投资美国的互联网企业？”季向庄惊讶的望着张建成，愣了片刻，沉声问道：“投资互联网企业，这是别人的主意，还是你自己的主意呢？”
“是我自己的主意。刚才我说的那个帮我卖歌词的表姐毕业于美国的斯坦福大学，学的专业就是计算机专业，想法是我想出来的，入股那家互联网企业的具体事情是我表姐去做的。”
“建成，我很好奇，你为何拿着大笔的资金投资你根本不熟悉的互联网呢？”季向庄纳闷道。
“季叔叔，您对互联网有所了解吧？”
“朦朦胧胧知道一点，并不是特别了解。”
“这样啊，怎么说呢……”张建成沉吟片刻，说道：“可能，我比你对互联网的了解多一些。当然，我肯定算不上什么专家，不过，我很看好互联网领域未来的发展前景。现在我们国内大部分人觉得电脑是高科技产品，距离自己的生活还很遥远，事实上，在美国已经有很多人使用上了电脑，将来电脑的生产成本不断下降，拥有电脑的人也会越来越多，家庭用电脑将会占到主流位置。我觉得，将来会有越来越多的人通过电脑和互联网了解外面的世界。之所有投资那个互联网企业，我是这样想的，将来肯定会有很多人需要通过网络查点资料，而查询的需要用到网络搜索引擎，我投资的那家互联网公司就是提供网络搜索引擎服务的……”
季梦颜听完张建成的话后，嘻嘻笑道：“建成还会编写电脑软件呢。”
季向庄又愣了片刻，盯着张建成看了半晌，流露出了真挚的微笑，感叹道：“建成，你真的很不错，这个世界的未来是你们年轻人的。”
“长江后浪推前浪嘛！”季梦颜笑了笑，转头问张建成道:“建成，上个学期你用英文写小说，你说要拿到美国出版，出版了没有呢？”。
“美国那边的出版社同意出版了，我表姐已经帮我从美国把版权转让合同拿回来，我已经签过了。过两天，我表姐就要出国前往美国，要不了多少时间，小说就可以出版吧。”张建成淡淡地笑了笑。
“我还没有看过小说的全本稿子呢，下次我们见面的时候，你可要拿给我看看啊。”季梦颜高兴说道，又对父母说道：“爸，妈，他的英文写作能力可厉害了，认识的单词也比我多很多，我估计我们英语老师的英语水平也没有他高。”
“没有。”张建成谦虚道，“我哪有那么厉害，只不过平时看的英文小说比较多而已。”
“建成，我对你这个人越来越好奇了，什么时候也让叔叔拜读你一下你的大作。”季向庄呵呵笑道。
“没问题。”张建成含笑应道。
季梦颜从茶几上盘子里面拿起两块巧克力，分给张建成一块，微笑说道：“吃巧克力。”
“谢谢！”张建成应了一声，吃巧克力的时候，见季梦颜的父母都在望着自己，笑着说道：“季叔叔，徐阿姨，你们也吃吧。”
“哎，女大不中留啊！”徐冬梅故意板着脸叹气道。
“妈，你就别这样说我嘛！我给你拿吃的就是了。”季梦颜连忙给徐冬梅拿起了一块饼干，嘻嘻一笑，又问季向庄道：“爸，要不要我给你点香烟了。”
“不用了！”季向庄笑着摇头道，看了看张建成，问道：“建成，刚才你说自己想成为一个企业家，你觉得在我们中国，未来什么领域比较容易赚钱呢？”
“房地产业。”张建成想也没想就回答道。
“房地产？”季向庄愣了愣，“你怎么会想到房地产呢？”
“这……”张建成不好意思地笑了笑，说道：“我是这么想的国的城市人口会越来越多，全国的经济快速发展，企业也会越来越多。现在城市大部分居民的住房是员工宿舍，将来很多企业没有条件为职工盖宿舍，特别是一些私人企业，这就需要员工自己买住房，另外，城市居民的条件好了，就会想着改善生活，买更宽敞的房子是必然的……有了购房的需求，就会有越来越多的人从事房地产业，买地盖房子卖钱，另外，中央政府方面也会在房地产上做点文章，希望借助房地产来带动经济增长。盖房子需要一定的周期，而且也需要大量的资金，未来很长一段时间，会有大量的有钱人投资房地产业，同时，房地产业也将造就大量的富豪。季叔叔，如果有什么地方说的不对，还请多多指正。”
“呵呵，你的眼光很独到，我也这么认为！”季向庄含笑点头道，“不过，房地产也并不像你相信的那样需要大笔的资金。现在已经有不少商人这么干了，把原来的工业用地变更土地性质，然后找城建商垫子盖房，甚至，开发商用较低的价格销售期房，听说有不少人还干的不错。”
张建成含笑点了点头，觉得季向庄说的话很有道理，提议说道：“季叔叔，如果你对房地产有兴趣的话，我们可以合资成立一家房地产开发公司。”
“合资成立房地产开发公司？如果你真的有这个想法的话，你徐阿姨可能是你很好的合作对象，我在银行工作，有很多不方便的地方。”季向庄看了看妻子，微笑问道：“你觉得怎么样呢？”
“我倒是挺感兴趣的。”徐冬梅微笑道，“建成，你打算出资多少呢？”
张建成想了想，说道：“我可以投资一百万，或者更多一些。”
“你想占有多少股份呢？”
“多点少点无所谓。”张建成淡淡说道。
“怎么可以无所谓呢？”季梦颜连忙说道，“建成，既然你看好房地产业，你持有的股份至少要达到百分之五十一，当大股东啊！”
“虽然我很看好房地产未来的发展前景，不过，我还是想把自己的事业发展重心放在互联网上面。如果真的合资成立一个房地产公司，我持有的股份能够达到百分之二十至百分之三十之间就够了，不一定要当最大的股东的，我也不想过多过问公司管理的事情。”
徐冬梅含笑点了点头，说道：“建成，要不你出资一百万，我出资一百五十万，合资成立一个注册资金为两百五十万的房地产开发企业，你占有的股份为百分之四十，你觉得如何呢？”
“徐阿姨，要不我们合资成立一个一百五十万的企业，我出资五十万，占有百分之三十的股权就够了，另外，分点股份分给公司的管理层。”
“建成，是不是手里的资金不够呢？”
张建成点了点头，说道：“我手里大部分现金都放在海外的投资公司账户里头。”
“妈，要不你先借建成五十万，凑成一百万，将来还按照银行的利息还给你……”季梦颜拉着徐冬梅的说摇晃了几下，撒娇道。
徐冬梅扑哧一笑，说道：“老季，你看我们家女儿多么向外啊。”
季梦颜抿着嘴巴说道：“妈，你就答应吧。”
“我倒是想借啊，不过，也要问问建成要不要借啊。”徐冬梅看了看张建成，含笑问道：“建成，你是怎么想的呢？”
张建成爽朗一笑，大气地说道：“徐阿姨，不怕你笑话，事实上，就算你借一亿元给我，我也敢收下。”