第六百六十二章 地价第一拍
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两个保姆回来了，郭湘就轻松多了。
晚上两人就恢复了夫妻生活，虽然孩子也乖，但有他们在总是不自在，顾振南还是相对保守的。
过了两天郭湘接到冉在军的电话，就是郭湘在东北时投资十万办公司的那个人。
“小郭呀，我是冉在军。”冉在军说道。
“冉叔，新年好呀！”郭湘笑道。
“新年好、新年好！”对面传来冉在军爽朗的笑声，“在东北的时候你肚子就那么大了，现在是不是生了？”
“早生了，孩子已经四个多月了，是双胞胎。”郭湘笑道。
“那真是恭喜啊！”冉在军祝福，然后说道：“我给你汇报一下这半年公司的情况，前两个月已经顺利拿到港市那家公司的程控交换机的代理，现在销售得还不错。”
“那我也要恭喜你，冉叔，我知道我这投资肯定不会错，您没让我失望。”郭湘笑道。
“我也感谢你对我的信任，要不然我哪里去拉那么多投资。”冉在军感慨，“不过……”他又叹了口气。
“不过什么？”郭湘惊讶。
“人和人不能比呀，我有一个老朋友，他在深市开了一家房地产公司，那市值已经几百万了，我还在小打小闹。”冉在军感叹。
“冉叔，一口气不能吃成个大胖子，慢慢来，我相信您以后一定能赶超他们的。”郭湘说道，她可是知道冉在军后世的成就，富豪榜排名第一，没人比得上。
“不过现在深市私人也可以办房地产公司了？”郭湘问。
“是啊，已经有很多了。”冉在军说道，“自去年……不对，刚过了年，应该是前年了，87年深市土地第一拍起，房地产公司就多了起来。”
“哦？”郭湘一下来了兴趣，现在已经开始土地拍卖了？
“冉叔您跟我说说……”
“以前深市的土地也是申请的，像港城的黎加成就连拿了三块地，50年产权，一下溢价了128%，深市政府就开了窍，与其让别人多赚，不如自己赚。87年就成立了拍卖行，开启了土地拍卖。”
“来的人很多，国企、私企、还有港城的共来了四十四家公司，外资就有九家，共同竞拍一块八千多平方的职工宿舍用地。”冉在军说道。
“职工宿舍用地？”郭湘疑惑，“不是荒地？”
“听说以前是拨给航天部的，可他们一直没用，这可是国有土地，后来市政府就花了106万把这块地赎回，使用年限50年。也就是这块地拿来拍卖，现在已经建成居民小区了。”冉在军说道。
郭湘点头，对呀，现在深市发展其实也刚刚起步，城内还有大把地可以用，不必去开发郊区的荒地。
那这地以后就值钱了。
“后来拍卖情况怎样？”郭湘很有兴趣。
“后来以525万的价格拍下了这块地。”冉在军说道，语气中不乏羡慕，“然后不到一年的时候建成了居民小区，每平米卖1650块钱，净利润四百多万，不到一年啊！”
郭湘眼睛亮了起来，这买卖好做啊。
现在自己是还有油井，不过也就能开采两年，以后就没有这种横财了，自己那几个厂虽然也赚钱，但一年也就几十万，相比来说还是少啊。
如果现在就进入房地产行业，那自己成为首富指日可待。
再不用想什么在深市买两套房等涨价，自己建房留个十套八套不在话下。
“那现在还有吗？”郭湘急切地问。
如果已经有土地开始拍卖，说明国内土地流转的禁锢已经开放，以后各大城市会陆续有地出售。
“你别说，还真有，过几天又有几块地要拍卖，有一块很不错，在市中心，一万二千多平方，我朋友就想参与，可是他的钱也不够，这几天一直在唉声叹气。”冉在军说道。
郭湘一听有戏，自己有钱啊，“大概要多少钱？”
“前年那八千多平方的地都花了五百多万，现在地价涨了，又多了四千多平方，可能要上千万了吧？”冉在军说道，“瞧瞧人家，我们才几万小打小闹。”
“我有啊！”郭湘笑了起来，自前年投资核磁共振项目又过了一年，油田差不多又有一千多万进账了。
“什么？”冉在军惊得目瞪口呆，怀疑自己是不是听错了，“你有上千万？”
她给自己投资了十万，都觉得很多了，上千万什么概念？简直天文数字，不敢想象。
郭湘笑了笑，不想透露太多，“几百万还是有的，你那朋友不是也有几百万吗？我们可以合作呀。”
拍卖土地是需要资质的，现在临时去成立建筑公司肯定不可能的，自己也一时拉不到合适的人材，人家那里有为什么不用？
况且以后建房各种事宜人家去做就行，自己等着分钱就好。
“小郭……你还真的，真人不露相啊！”冉在军感慨，还是不敢相信，这么个小姑娘居然身价几百万，亏他还认为她能拿出十万就很不错了。
“那如果我还有好的项目，你也要追加投资啊！”冉在军说道。
郭湘失笑，“可以呀，冉叔，不过那样的话股份我就占大头了。”
“那没问题，我帮你管理，大家有钱一起赚嘛。”冉在军说道，反正自己又不亏，利用别人的钱赚钱这么好的事上哪儿找？
“那、合作的事儿您要不要跟您那朋友说一下？看看有没有机会。”郭湘笑道。
“好哇，我马上给他打电话，有这机会他不要他就是傻子。”冉在军说道。
挂了电话冉在军马上去找了那个朋友，电话里也说不清楚，还是当面说比较好。
顾振南一直在边上听着，看郭湘挂了电话不由问道：“又有新的项目做了？”
“嗯，房地产，以后这可是大热也是最赚钱的行业，我不想错过。”郭湘说道。
“不是还要拍地吗？未必拍得到。”顾振南说道。
“那也要尝试一下，万一成了呢？我的运气一向很好。”郭湘笑。
顾振南点头，按前年的经验，这是包赚不赔的买卖，倒是可以做，就是不知道地能不能拿下来。
两个保姆回来了，郭湘就轻松多了。
晚上两人就恢复了夫妻生活，虽然孩子也乖，但有他们在总是不自在，顾振南还是相对保守的。
过了两天郭湘接到冉在军的电话，就是郭湘在东北时投资十万办公司的那个人。
“小郭呀，我是冉在军。”冉在军说道。
“冉叔，新年好呀！”郭湘笑道。
“新年好、新年好！”对面传来冉在军爽朗的笑声，“在东北的时候你肚子就那么大了，现在是不是生了？”
“早生了，孩子已经四个多月了，是双胞胎。”郭湘笑道。
“那真是恭喜啊！”冉在军祝福，然后说道：“我给你汇报一下这半年公司的情况，前两个月已经顺利拿到港市那家公司的程控交换机的代理，现在销售得还不错。”
“那我也要恭喜你，冉叔，我知道我这投资肯定不会错，您没让我失望。”郭湘笑道。
“我也感谢你对我的信任，要不然我哪里去拉那么多投资。”冉在军感慨，“不过……”他又叹了口气。
“不过什么？”郭湘惊讶。
“人和人不能比呀，我有一个老朋友，他在深市开了一家房地产公司，那市值已经几百万了，我还在小打小闹。”冉在军感叹。
“冉叔，一口气不能吃成个大胖子，慢慢来，我相信您以后一定能赶超他们的。”郭湘说道，她可是知道冉在军后世的成就，富豪榜排名第一，没人比得上。
“不过现在深市私人也可以办房地产公司了？”郭湘问。
“是啊，已经有很多了。”冉在军说道，“自去年……不对，刚过了年，应该是前年了，87年深市土地第一拍起，房地产公司就多了起来。”
“哦？”郭湘一下来了兴趣，现在已经开始土地拍卖了？
“冉叔您跟我说说……”
“以前深市的土地也是申请的，像港城的黎加成就连拿了三块地，50年产权，一下溢价了128%，深市政府就开了窍，与其让别人多赚，不如自己赚。87年就成立了拍卖行，开启了土地拍卖。”
“来的人很多，国企、私企、还有港城的共来了四十四家公司，外资就有九家，共同竞拍一块八千多平方的职工宿舍用地。”冉在军说道。
“职工宿舍用地？”郭湘疑惑，“不是荒地？”
“听说以前是拨给航天部的，可他们一直没用，这可是国有土地，后来市政府就花了106万把这块地赎回，使用年限50年。也就是这块地拿来拍卖，现在已经建成居民小区了。”冉在军说道。
郭湘点头，对呀，现在深市发展其实也刚刚起步，城内还有大把地可以用，不必去开发郊区的荒地。
那这地以后就值钱了。
“后来拍卖情况怎样？”郭湘很有兴趣。
“后来以525万的价格拍下了这块地。”冉在军说道，语气中不乏羡慕，“然后不到一年的时候建成了居民小区，每平米卖1650块钱，净利润四百多万，不到一年啊！”
郭湘眼睛亮了起来，这买卖好做啊。
现在自己是还有油井，不过也就能开采两年，以后就没有这种横财了，自己那几个厂虽然也赚钱，但一年也就几十万，相比来说还是少啊。
如果现在就进入房地产行业，那自己成为首富指日可待。
再不用想什么在深市买两套房等涨价，自己建房留个十套八套不在话下。
“那现在还有吗？”郭湘急切地问。
如果已经有土地开始拍卖，说明国内土地流转的禁锢已经开放，以后各大城市会陆续有地出售。
“你别说，还真有，过几天又有几块地要拍卖，有一块很不错，在市中心，一万二千多平方，我朋友就想参与，可是他的钱也不够，这几天一直在唉声叹气。”冉在军说道。
郭湘一听有戏，自己有钱啊，“大概要多少钱？”
“前年那八千多平方的地都花了五百多万，现在地价涨了，又多了四千多平方，可能要上千万了吧？”冉在军说道，“瞧瞧人家，我们才几万小打小闹。”
“我有啊！”郭湘笑了起来，自前年投资核磁共振项目又过了一年，油田差不多又有一千多万进账了。
“什么？”冉在军惊得目瞪口呆，怀疑自己是不是听错了，“你有上千万？”
她给自己投资了十万，都觉得很多了，上千万什么概念？简直天文数字，不敢想象。
郭湘笑了笑，不想透露太多，“几百万还是有的，你那朋友不是也有几百万吗？我们可以合作呀。”
拍卖土地是需要资质的，现在临时去成立建筑公司肯定不可能的，自己也一时拉不到合适的人材，人家那里有为什么不用？
况且以后建房各种事宜人家去做就行，自己等着分钱就好。
“小郭……你还真的，真人不露相啊！”冉在军感慨，还是不敢相信，这么个小姑娘居然身价几百万，亏他还认为她能拿出十万就很不错了。
“那如果我还有好的项目，你也要追加投资啊！”冉在军说道。
郭湘失笑，“可以呀，冉叔，不过那样的话股份我就占大头了。”
“那没问题，我帮你管理，大家有钱一起赚嘛。”冉在军说道，反正自己又不亏，利用别人的钱赚钱这么好的事上哪儿找？
“那、合作的事儿您要不要跟您那朋友说一下？看看有没有机会。”郭湘笑道。
“好哇，我马上给他打电话，有这机会他不要他就是傻子。”冉在军说道。
挂了电话冉在军马上去找了那个朋友，电话里也说不清楚，还是当面说比较好。
顾振南一直在边上听着，看郭湘挂了电话不由问道：“又有新的项目做了？”
“嗯，房地产，以后这可是大热也是最赚钱的行业，我不想错过。”郭湘说道。
“不是还要拍地吗？未必拍得到。”顾振南说道。
“那也要尝试一下，万一成了呢？我的运气一向很好。”郭湘笑。
顾振南点头，按前年的经验，这是包赚不赔的买卖，倒是可以做，就是不知道地能不能拿下来。