第八百三十九章 卖地决定
税署以北的空地已经扎下了一望无际的大帐，延绵十几里，足有数万顶之多，第一批南迁民众约十几万人已经抵达钱塘县，随同而来的是二十几名官员，虽然杭州地方官和朝廷官员已经全力以赴，但这种短时间的人口大迁移还是给钱塘县带来巨大的压力，房租涨、物价飞涨，各种治安案件也接连升，使得钱塘县百姓怨声载道。
大帐区内，到处是喧闹的民众，几名男子在大帐旁摆下小桌子喝一杯，畅谈着未来的计划，远处两个妇人为了鸡毛蒜皮的小事争吵起来，一群孩子欢快地从大帐之间奔过，一队巡逻士兵在大帐间穿行，两名争吵的妇人连忙把士兵拉去评理。
再远处搭建了十几座公共茅厕，十几万人南下给防疫带来了严峻的挑战，消毒石灰洒满了大帐间的小路，使整个营地内充满了生石灰的刺鼻气味。
李延庆在一群官员陪同下来到营帐区巡视，他原计划要去各州巡视，但迁都带来的巨大压力使他无法置身事外，只得继续留在钱塘县。
韦琎忧心忡忡道：“李太尉，我刚刚得到消息，又有八万民众渡江到了润州，恐怕钱塘县会面临更大的压力。”
李延庆眉头一皱，“这八万人都是汴梁百姓吗？”
“恐怕有的是，有的不是，目前很难分清。”
按照朝廷初定的方案，钱塘县只接收东京汴梁的百姓，但事实，整个原地区的百姓都在南撤，趋利避害是人之本性，大家都想去新都钱塘县，官府很难区别，而且百姓已经到了钱塘县，也不好强行赶走，说到底，迁都南撤还是太仓促了一点。
这件事只能用利导的方式，让百姓觉得去其他地方有利可图，然后再逐步离开，强行驱赶只能让矛盾激化。
现在南迁之民还只能继续接收，想到这，李延庆沉吟一下问曹俨道：“仓库里还有多少顶帐篷？”
曹俨摇摇头道：“已经不多了，今天午我去清点，大概还有三千顶左右。”
李延庆回头对刘錡道：“军队明天撤去江宁府军营，这里留五千新军可以了，骑兵也全部撤走。”
刘錡明白都统的担心，一旦朝廷到了钱塘县，很可能会顺势把京兆军改编为御林禁军，必须把京兆军主力尽快撤走。
他点了点头，“卑职准备一下，明天撤走。”
李延庆又笑着对曹俨道：“西北大营那边可以驻扎五千军队，我留五千士兵协助官府维持秩序，军队主力北撤江宁府，江宁府那边有现成的军营，这样可以腾出一万顶大帐，交给你们用来安置百姓。”
曹俨心里盘算一下，一万顶大帐还是不够，不能从根本解决问题。
“请问太尉，朝廷现在到哪里了？”
李延庆笑道：“今天午接到急脚快信，朝廷和官家的船队已经抵达扬州，加宫人、百官以及家眷、侍卫、军队，大概有五万余人。”
曹俨脸色一变，来这么多人，怎么安置？
他连忙道：“虽然宫殿已经完工，宫女、宦官以及侍卫可以住进宫，但百官和军队怎么办？”
李延庆想了想道：“军队可以解决，他们自己携带了帐篷，麻烦是的百官，大概有接近四百名官员，连同家眷大概有两三千人，他们的住处我们得想办解决。”
韦琎小心翼翼道：“或许不用解决这么多人的住处，卑职以前统计过，很多高官其实已经在钱塘县买地造宅了，大约有百人左右，把他们去掉，其实也只有两三百名低层官员，要不只能暂时让他们租房子居住。”
“但城内还有这么多空房吗？”李延庆问道。
“卑职想想办法，应该可以凑出来。”
李延庆点点头，“这件事我交给你了，由县衙出面，把空房子先预定下来，安置好官员后再考虑民间租房。”
“卑职明白，卑职会亲自处理好此事。”
李延庆又对曹俨道：“全部靠官府解决住房有点不现实，如果有富户愿意花钱买地造房，那也可以，我建议可以将一部分稍微偏远的土地先拍卖，划成一亩大小，土地价格可以稍微便宜一点，但每户人家最多只能买一亩地造屋，相信会有很多人愿意花钱买地造房，这样至少可以分流三成的居民，剩下买不起土地的百姓，可以租公房。”
曹俨点点头，“卑职也是这样认为，帐篷承受不了这么多人口，必须要想办法分流，卖地是一个好办法，但具体怎么做，太尉有想法吗？”
李延庆用马鞭一指北面，“北城墙扩至宦塘河，官家已经同意了，可以先卖靠近宦城河那边的土地，然后用卖土地的钱来修建城墙，至于价格，可以参照附近县城的地价，如余杭县，萧山县，那边地价高三成即可，先卖三万亩。”
韦琎又道：“象刚才太尉所说，每户只能买一亩地，这里面有很多空子可钻，有的大家族会拆户，另外，很多非东京的居民也会参与买地，这和朝廷的规定不符，卑职的意思是，是不是需要有所限制？另外，商铺又怎么算？很多商铺一亩地是不现实的，象酒馆、客栈，至少要两三亩地。”
李延庆摇了摇头，“买地不用管是哪里人，只要拿得出钱行，另外每户人家限购一亩地，改成每户人家可以以平价购买一亩地，第二亩价格翻倍，但最多不能超过三亩，每户人数按照宣和六年的户部记录为准，临时拆户不予承认，至于沿街商铺暂时不出售，现在只卖住宅土地，售出土地后必须立刻造屋，若三个月后未竖大梁，官府有权将土地收回。”
“这个恐怕需要稍微测量后再分割土地，至少要十天时间准备。”
“准备时间没有问题，但可以把风先放出去，官府也可以先登记甄别，也可以先收五十两银子的定金，按照交钱顺序取号，先交钱者可优先挑选土地，然后用预收的银子着手修建城墙。”
众人又商量了片刻，最终定下了一个章程，由州衙牵头，联合县衙一起实施。
．．．．．．
卖地的通报很快便贴满全城，钱塘县旧城的土地早已卖光，虽然县城扩大了两倍，但其南面一半的扩城是给朝廷的保留地，没有对外出售，而北面扩城后的土地也早已抢光，使得钱塘县目前一地难求，所以当州衙决定出售新土地的消息传出后，顿时一石激起千层浪，满城百姓都在议论这次卖地之事。
州衙大门口更是彻夜排队，队伍长达数里，人人都在争先恐后缴纳定金，有趣的是，排队百姓居然是本地人居多，而南迁百姓因为不熟悉情况，反应稍微迟缓一点。
午时分，李延庆回府和家人一起喝茶，他已经很多年没有午与家人在一起了，点茶和分茶自然是交给了师师，她的茶艺当年在东京也是闻名遐迩，家人一致推荐她为大家点茶。
扈青儿充当临时茶童，负责烧水，她一边烧水，一边对众人笑道：“我发现钱塘县的水质要开封府好得多，甚至县城里的井水都开封府梅山的泉水好。”
“青儿还会辨水？”李延庆故作惊讶地问道。
“大哥小瞧我！”扈青儿白了李延庆一眼，忿忿道：“我虽然不会点茶，但最基本的水质我还是懂得，烧出水明显东京的水垢少，味道也甘甜润口，难道我连这个都分辨不出来？”
“那我考考你，钱塘县哪里的泉水最好？”
扈青儿挠挠头，求援似的向师师望去，师师摇摇头笑道：“我还真不知道。”
这时，坐在一旁的赵福金小声道：“应该是凤凰山白马庙的瑞石泉最有名吧！”
“官人，福金说得对吗？”曹蕴在一旁笑问道。
李延庆点了点头，“确实是瑞石泉最有名，丰乐楼的水是取自瑞石泉，不过官家和内宫搬过来后，瑞石泉水不对外供应了，为皇家专用，丰乐楼只能用龙井泉。”
师师分好第一杯茶，将它端给李延庆，浅浅一笑，“我用的水是大慈山定慧寺的虎跑泉，我觉得不瑞石泉差，夫君不妨尝一尝。”
李延庆端起茶碗轻轻品了一下，顿时赞道：“清冽芬芳，果然是好水好茶！”
众人都笑了起来，这时，曹蕴笑道：“官人，有件事我想找你帮帮忙。”
大帐区内，到处是喧闹的民众，几名男子在大帐旁摆下小桌子喝一杯，畅谈着未来的计划，远处两个妇人为了鸡毛蒜皮的小事争吵起来，一群孩子欢快地从大帐之间奔过，一队巡逻士兵在大帐间穿行，两名争吵的妇人连忙把士兵拉去评理。
再远处搭建了十几座公共茅厕，十几万人南下给防疫带来了严峻的挑战，消毒石灰洒满了大帐间的小路，使整个营地内充满了生石灰的刺鼻气味。
李延庆在一群官员陪同下来到营帐区巡视，他原计划要去各州巡视，但迁都带来的巨大压力使他无法置身事外，只得继续留在钱塘县。
韦琎忧心忡忡道：“李太尉，我刚刚得到消息，又有八万民众渡江到了润州，恐怕钱塘县会面临更大的压力。”
李延庆眉头一皱，“这八万人都是汴梁百姓吗？”
“恐怕有的是，有的不是，目前很难分清。”
按照朝廷初定的方案，钱塘县只接收东京汴梁的百姓，但事实，整个原地区的百姓都在南撤，趋利避害是人之本性，大家都想去新都钱塘县，官府很难区别，而且百姓已经到了钱塘县，也不好强行赶走，说到底，迁都南撤还是太仓促了一点。
这件事只能用利导的方式，让百姓觉得去其他地方有利可图，然后再逐步离开，强行驱赶只能让矛盾激化。
现在南迁之民还只能继续接收，想到这，李延庆沉吟一下问曹俨道：“仓库里还有多少顶帐篷？”
曹俨摇摇头道：“已经不多了，今天午我去清点，大概还有三千顶左右。”
李延庆回头对刘錡道：“军队明天撤去江宁府军营，这里留五千新军可以了，骑兵也全部撤走。”
刘錡明白都统的担心，一旦朝廷到了钱塘县，很可能会顺势把京兆军改编为御林禁军，必须把京兆军主力尽快撤走。
他点了点头，“卑职准备一下，明天撤走。”
李延庆又笑着对曹俨道：“西北大营那边可以驻扎五千军队，我留五千士兵协助官府维持秩序，军队主力北撤江宁府，江宁府那边有现成的军营，这样可以腾出一万顶大帐，交给你们用来安置百姓。”
曹俨心里盘算一下，一万顶大帐还是不够，不能从根本解决问题。
“请问太尉，朝廷现在到哪里了？”
李延庆笑道：“今天午接到急脚快信，朝廷和官家的船队已经抵达扬州，加宫人、百官以及家眷、侍卫、军队，大概有五万余人。”
曹俨脸色一变，来这么多人，怎么安置？
他连忙道：“虽然宫殿已经完工，宫女、宦官以及侍卫可以住进宫，但百官和军队怎么办？”
李延庆想了想道：“军队可以解决，他们自己携带了帐篷，麻烦是的百官，大概有接近四百名官员，连同家眷大概有两三千人，他们的住处我们得想办解决。”
韦琎小心翼翼道：“或许不用解决这么多人的住处，卑职以前统计过，很多高官其实已经在钱塘县买地造宅了，大约有百人左右，把他们去掉，其实也只有两三百名低层官员，要不只能暂时让他们租房子居住。”
“但城内还有这么多空房吗？”李延庆问道。
“卑职想想办法，应该可以凑出来。”
李延庆点点头，“这件事我交给你了，由县衙出面，把空房子先预定下来，安置好官员后再考虑民间租房。”
“卑职明白，卑职会亲自处理好此事。”
李延庆又对曹俨道：“全部靠官府解决住房有点不现实，如果有富户愿意花钱买地造房，那也可以，我建议可以将一部分稍微偏远的土地先拍卖，划成一亩大小，土地价格可以稍微便宜一点，但每户人家最多只能买一亩地造屋，相信会有很多人愿意花钱买地造房，这样至少可以分流三成的居民，剩下买不起土地的百姓，可以租公房。”
曹俨点点头，“卑职也是这样认为，帐篷承受不了这么多人口，必须要想办法分流，卖地是一个好办法，但具体怎么做，太尉有想法吗？”
李延庆用马鞭一指北面，“北城墙扩至宦塘河，官家已经同意了，可以先卖靠近宦城河那边的土地，然后用卖土地的钱来修建城墙，至于价格，可以参照附近县城的地价，如余杭县，萧山县，那边地价高三成即可，先卖三万亩。”
韦琎又道：“象刚才太尉所说，每户只能买一亩地，这里面有很多空子可钻，有的大家族会拆户，另外，很多非东京的居民也会参与买地，这和朝廷的规定不符，卑职的意思是，是不是需要有所限制？另外，商铺又怎么算？很多商铺一亩地是不现实的，象酒馆、客栈，至少要两三亩地。”
李延庆摇了摇头，“买地不用管是哪里人，只要拿得出钱行，另外每户人家限购一亩地，改成每户人家可以以平价购买一亩地，第二亩价格翻倍，但最多不能超过三亩，每户人数按照宣和六年的户部记录为准，临时拆户不予承认，至于沿街商铺暂时不出售，现在只卖住宅土地，售出土地后必须立刻造屋，若三个月后未竖大梁，官府有权将土地收回。”
“这个恐怕需要稍微测量后再分割土地，至少要十天时间准备。”
“准备时间没有问题，但可以把风先放出去，官府也可以先登记甄别，也可以先收五十两银子的定金，按照交钱顺序取号，先交钱者可优先挑选土地，然后用预收的银子着手修建城墙。”
众人又商量了片刻，最终定下了一个章程，由州衙牵头，联合县衙一起实施。
．．．．．．
卖地的通报很快便贴满全城，钱塘县旧城的土地早已卖光，虽然县城扩大了两倍，但其南面一半的扩城是给朝廷的保留地，没有对外出售，而北面扩城后的土地也早已抢光，使得钱塘县目前一地难求，所以当州衙决定出售新土地的消息传出后，顿时一石激起千层浪，满城百姓都在议论这次卖地之事。
州衙大门口更是彻夜排队，队伍长达数里，人人都在争先恐后缴纳定金，有趣的是，排队百姓居然是本地人居多，而南迁百姓因为不熟悉情况，反应稍微迟缓一点。
午时分，李延庆回府和家人一起喝茶，他已经很多年没有午与家人在一起了，点茶和分茶自然是交给了师师，她的茶艺当年在东京也是闻名遐迩，家人一致推荐她为大家点茶。
扈青儿充当临时茶童，负责烧水，她一边烧水，一边对众人笑道：“我发现钱塘县的水质要开封府好得多，甚至县城里的井水都开封府梅山的泉水好。”
“青儿还会辨水？”李延庆故作惊讶地问道。
“大哥小瞧我！”扈青儿白了李延庆一眼，忿忿道：“我虽然不会点茶，但最基本的水质我还是懂得，烧出水明显东京的水垢少，味道也甘甜润口，难道我连这个都分辨不出来？”
“那我考考你，钱塘县哪里的泉水最好？”
扈青儿挠挠头，求援似的向师师望去，师师摇摇头笑道：“我还真不知道。”
这时，坐在一旁的赵福金小声道：“应该是凤凰山白马庙的瑞石泉最有名吧！”
“官人，福金说得对吗？”曹蕴在一旁笑问道。
李延庆点了点头，“确实是瑞石泉最有名，丰乐楼的水是取自瑞石泉，不过官家和内宫搬过来后，瑞石泉水不对外供应了，为皇家专用，丰乐楼只能用龙井泉。”
师师分好第一杯茶，将它端给李延庆，浅浅一笑，“我用的水是大慈山定慧寺的虎跑泉，我觉得不瑞石泉差，夫君不妨尝一尝。”
李延庆端起茶碗轻轻品了一下，顿时赞道：“清冽芬芳，果然是好水好茶！”
众人都笑了起来，这时，曹蕴笑道：“官人，有件事我想找你帮帮忙。”